Nejdřív strategie.
Potom prodej.
Nedáváme nemovitost na trh naslepo. Nejdřív cena z reálných prodejů, příprava a databáze 3 000+ kupujících — teprve potom ostrý vstup na trh. Praha, Kladno a celé střední Čechy.
Nejdřív strategie, pak teprve inzerát. Praha, Kladno a celé střední Čechy.
Bez závazku · diskrétně · první názor na cenu do 24 hodin
nemovitostí
na trhu
v databázi
Nečekáme, kdo se ozve z portálů. Prodej řídíme jako kampaň.
Nabídku nepustíme na trh, dokud nemá cenu, příběh, prezentaci a plán kupujících. Teprve připravená nemovitost jde ven.
Do prodeje dáváme vlastní peníze dřív, než víme, že vyděláme — typicky 40 až 100 tisíc. Dobrý výsledek nezačíná podpisem smlouvy, ale přípravou.
Špatně nastavená cena není detail. Je to chyba, která vám sebere čas, vyjednávací sílu i peníze. Proto cena vychází ze skutečných prodejů, ne z inzerátů.
Každá zakázka má strategii. Cílovou skupinu, plán prezentace a jasné kroky. Poptávku, konkurenci i výkon inzerce analyzujeme moderními datovými nástroji — AI je pro nás podpora, ne náhrada zkušenosti. Inzerát je až poslední článek.
Zájemce prověřujeme. U prodeje financování, u pronájmů registry exekucí. Prohlídky děláme s lidmi, kteří mohou skutečně koupit nebo bydlet.
Nejde nám o rezervaci za každou cenu. Jde nám o bezpečně dokončený obchod a peníze u vás na účtu.
Nejlepší reference není pochvala. Je to výsledek.
Práce, kterou v inzerátu neuvidíte
Většina práce, která rozhoduje o ceně, se odehraje dřív, než nemovitost někdo uvidí. Tomuhle říkáme 8 kroků před trhem — a inzerát je až ten poslední z nich.
Tržní odhad a cenová strategie
Z reálných prodejů v lokalitě, ne z inzerátů. Cena je strategie, ne tip.
Jak celý prodej vedeme- 01Tržní odhad a cenová strategie
- 02Plán prodeje a cílení
- 03Příprava nemovitosti
- 04Fotografie, video, dron
- 05Texty a příběh nabídky
- 06Oslovení databáze 3 000+
- 07Příprava cílené kampaně
- 08Teprve potom jde nemovitost na trh
Makléř roku není jen titul
Za oceněním stojí stovky obchodů, každodenní práce v terénu a schopnost dotáhnout prodej od prvního odhadu až po předání klíčů.
Petr Vošmík ho získal dva roky po sobě — z více než 500 makléřů sítě CENTURY 21® v ČR.
Vybrané nemovitosti z naší nabídky
Aktuálně v prodeji — Praha, Kladno a okolí.
Ze zákulisí
Prohlídky, příprava nemovitostí, sport i rodina — každodenní život makléře bez filtru. Sledujte zákulisí přímo u zdroje.
Sledovat @petr.vosmikPro koho nejsme — a pro koho ano
Nejsme pro každého. A je to tak správně — díky tomu odvádíme práci, za kterou se nestydíme.
- ×Chcete jen rychle vystavit inzerát a čekat, kdo se ozve.
- ×Hledáte nejnižší provizi za každou cenu, bez ohledu na výsledek.
- ×Chcete nasadit cenu vysoko nad trh a doufat, že to vyjde.
- ✓Chcete prodat dobře, bezpečně a za reálně nejvyšší cenu.
- ✓Jste otevření přípravě a strategii — i když chvíli zabere.
- ✓Chcete mít celý prodej pod kontrolou a v klidu.
Napište nám dvě věty o své nemovitosti
Do 24 hodin se ozveme s prvním názorem na cenu a doporučeným postupem. Bez závazku, diskrétně.
Realitní makléř pro Prahu, Kladno a střední Čechy
Prodáváme byty, domy a pozemky v Praze, na Kladně a ve středních Čechách. Každý prodej u nás nezačíná inzerátem, ale strategií — cenou postavenou na reálných prodejích, přípravou nemovitosti a plánem, komu a jak ji představíme. Do prezentace každé zakázky vkládáme vlastní peníze ještě před první prohlídkou, protože první dojem se nedá vrátit.
Prodej bytu v Praze a okolí
Prodej bytu v Praze řešíme od profesionálního focení, videa a home stagingu až po vyjednávání a bezpečné předání. Nejdřív stanovíme reálnou tržní cenu — špatná cena vás nestojí jen čas, ale i vyjednávací pozici. Teprve s připravenou nabídkou a publikem, které na ni čeká, jdeme na trh.
Prodej domu a pozemku na Kladně a ve středních Čechách
Aktivně působíme na Kladně a v celých středních Čechách. Ať prodáváte rodinný dům, chalupu nebo stavební pozemek, dostanete jasný plán, bezpečný postup a tah na výsledek. Vážné zájemce navíc oslovíme z vlastní databáze 3 000+ kontaktů dřív, než nabídka vyjde na portály.
Odhad nemovitosti zdarma
Nevíte, kolik vaše nemovitost na dnešním trhu stojí? Připravíme vám orientační odhad tržní ceny zdarma a nezávazně — z reálných prodejů ve vaší lokalitě, ne z inzerátů. K tomu doporučení, jaký postup u vaší nemovitosti dává smysl.
Proč prodávat s Vošmík & Lór
Vede nás dvojnásobný Makléř roku sítě CENTURY 21® (2024 a 2025) a za sebou máme přes 500 dokončených prodejů. Nedostáváte jednoho makléře, ale celý tým — strategii, prezentaci, marketing, financování i právní servis. Cílem není rezervace za každou cenu, ale bezpečně dokončený obchod a peníze u vás na účtu.
Vyberte si podle lokality: reality Kladno, reality Praha, reality Slaný nebo reality Rakovník. Chcete znát cenu? Odhad nemovitosti Kladno a odhad nemovitosti Praha jsou zdarma. Prodáváte byt? Přečtěte si o prodeji bytu v Kladně nebo prodeji domu v Kladně.